Tonttikauppa seisoo – Siuntio kokeili alea

Omakotitalotonttien kauppa on edelleen lähes pysähdyksissä Kirkkonummella, Siuntiossa kunta sai pientä virettä kauppaan alennusmyynnillä.

Kirkkonummen kunnan tonttikaupassa ei ole tapahtunut juuri mitään sitten viime kesän. Vain muutama tontti on myyty. Sen sijaan vuokratonteille tuntuisi olevan kysyntää.

Kirkkonummen tonttikauppaa hoitava kiinteistöteknikko Markku Ikonen kertoo, että ehkä pientä kiinnostuksen viriämistä on havaittavissa. – Sepänkannaksella on käynyt joitakin katsojia ja kyllä täällä toimistossakin kyselijöitä on ollut.

Pankkien rahoitus näyttää Ikosen mukaan olevan edelleen suurin este tonttikauppassa. Siksi Ikosen mielestä Kirkkonummella pitäisi saada vuokratontteja lisää tarjolle. Kirkkonummella vuokrattiin viime vuonna ensimmäistä kertaa omakotitontteja, ja ne menivät hyvin ”kaupaksi”.

Ikosen mukaan esitystä tonttien vuokraamisen jatkamisesta valmistellaan päättäjille. – Vuokra-asia on ollut hyvin nihkeä Kirkkonummella, rahaa tonttikaupoista haluttaisiin heti. Nyt kyllä olisi syytä muuttaa linjaa, Ikonen kehottaa 30 vuoden kokemuksella Kirkkonummen tonttikaupoista.

Siuntio kokeili välittäjää ja alea

Siuntio on yrittänyt saada tonttikauppa aikaiseksi uusilla keinoilla. Kunnan tontteja on myynyt vuodenpäivät yksityinen välittäjä, ja marraskuussa päätettiin pistää tontteja 20 prosentin alennusmyyntiin. Tonttiale päättyi tänään perjantaina (31.1.)

Siuntio tontteja markkinoineen Habita Oy:n aluejohtaja Juha Hyytiänen kertoo, että kampanjan aluksi myytiin kaksi tonttia ja nyt ihan lopussa on tekeillä kaksi tai kolme tarjousta. Kunnan ratkaistavaksi jää, hyväksytäänkö ne alennuksella myytäviksi.

- Näin jälkiviisaasti voisi todeta, että alennusmyynti olisi kannattanut tehdä viime kesänä, jolloin tonttikysyntä oli vielä vireämpää.

Hyytiäisen mukaan suurin syy tonttikaupan lamaan on tällä hetkellä pankkien asenne. – Vahvasti näyttää siltä, että lainaa saa vain vanhan talon ostoon, muttei juuri ollenkaan omakotitalon rakentamiseen.

Siuntion kunta teki sopimuksen kiinteistövälityksen kanssa tonttien myynnistä viime vuodeksi. Sopimusta jatkettiin alennusmyynnin loppuun. Jatko on auki.

Siuntion kunnan teknisen johtajan Jorma Skytän mukaan kunta on sikäli tyytyväinen kampanjaan, että jotain kauppaa ja kiinnostusta on saatu aikaan. - Meillähän oli jotain kahdeksan kuukautta, ettei myyty yhtään tonttia.

Skyttä sanoo, että Siuntio aikoo antaa tonttikaupan kiinteistövälittäjälle jatkossakin ja kilpailutus järjestetään piakkoin.

(12.11.2013) Siuntio pisti tontit alennusmyyntiin

(29.9.2013) Tonttikauppa seisoo Kirkkonummella